1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
20.8万円/㎡
前年比+16.0%
大津市
17.0万円/㎡
前年比-17.7%
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ディオフェルティ大津瀬田
滋賀県大津市大江四丁目
東海道本線 / 瀬田駅 徒歩12分
1993年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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3階 / 66.58㎡の場合
相場
1,318万円
19.8万円/㎡
751
1,129
1,508
1,886
AI査定結果
推定相場価格
1,318万円
19.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,129万円〜1,508万円
17.0万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ディオフェルティ大津瀬田
1,200万円（18.0万円/㎡）/ 3階 / 66.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は23.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 1,200万円 | 18.0万円 | 3階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/02 | 1,998万円 | 28.9万円 | 3階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/22 | 1,680万円 | 20.8万円 | 4階 | 80.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 1,798万円 | 26.0万円 | 1階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 1,299万円 | 18.8万円 | 1階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 1,350万円 | 19.6万円 | 1階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 2,198万円 | 31.8万円 | 1階 | 69.03㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/27 | 1,360万円 | 16.8万円 | 1階 | 80.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/23 | 1,480万円 | 18.3万円 | 1階 | 80.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 2,280万円 | 30.9万円 | 3階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | ディオフェルティ大津瀬田 大津市大江四丁目 | 瀬田駅12分 | 1,200万円 | 18.0万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/07 | ヴェルドール琵琶湖リゾート 大津市北小松 | 近江舞子駅12分 | 765万円 | 13.7万円 | 56㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 81戸 | SRC |
| 2024/09/30 | プレマジュール 大津市和邇中浜 | 和邇駅2分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/25 | ヴェルディール仰木3号棟 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅19分 | 1,690万円 | 20.7万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2026/05/01 | ヴェルディール仰木1号棟 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅20分 | 1,098万円 | 14.3万円 | 76.74㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/12/22 | グローバル堅田駅前 大津市真野一丁目 | 堅田駅5分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.81㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/12 | サンマンションアトレ大津堅田 大津市真野五丁目 | 堅田駅15分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 98戸 | RC |
| 2026/05/23 | プレマジュール堅田 大津市本堅田六丁目 | 堅田駅4分 | 1,720万円 | 22.5万円 | 76.41㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/23 | グローバル堅田III 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅4分 | 1,350万円 | 19.9万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/20 | Mプラザ堅田駅前弐番館 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅6分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/29 | シャルマンコーポ大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅4分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66.06㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 95戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ユニハイム大津堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅7分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/15 | Mプラザ堅田駅前表通り 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅5分 | 1,680万円 | 22.4万円 | 75.03㎡ | 3LDK+S | 9階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/03 | グラン・ドムール大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅6分 | 1,180万円 | 18.2万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2025/09/02 | アルステージ堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅13分 | 1,500万円 | 21.0万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/07 | ラヴェスト大津弐番館 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅10分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/18 | グランドヒル叡山 大津市坂本三丁目 | 比叡山坂本駅4分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/08 | シャルマンコーポ比叡 大津市比叡辻二丁目 | 比叡山坂本駅10分 | 1,080万円 | 14.5万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/28 | オーブラン坂本 大津市坂本三丁目 | 比叡山坂本駅3分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/07 | グラン・コート大津西 大津市見世二丁目 | 滋賀里駅1分 | 1,380万円 | 20.4万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/21 | ロータリーマンション西大津ラクス・ヒルズ 大津市南志賀一丁目 | 南滋賀駅7分 | 1,300万円 | 18.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 100戸 | RC |
| 2023/11/11 | アメニティ唐崎 大津市見世二丁目 | 唐崎駅14分 | 1,080万円 | 15.6万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/12 | グランコート大津唐崎 大津市あかね町 | 唐崎駅10分 | 1,650万円 | 22.4万円 | 73.7㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2023/12/26 | ユニライフ琵琶湖唐崎 大津市際川一丁目 | 唐崎駅19分 | 1,380万円 | 17.9万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/19 | グランドレジデンス松定 大津市桜野町一丁目 | 京阪大津京駅5分 | 880万円 | 15.9万円 | 55.27㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/23 | ヴェルデ藤尾弐番館 大津市藤尾奥町 | 追分駅15分 | 980万円 | 17.0万円 | 57.81㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/01 | ルモン四ノ宮藤尾台 大津市茶戸町 | 追分駅11分 | 980万円 | 15.6万円 | 63㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/31 | ロータリーマンション西大津 大津市皇子が丘三丁目 | 大津京駅6分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 93戸 | RC |
| 2026/03/20 | ハイツ浜大津 大津市浜大津三丁目 | びわ湖浜大津駅4分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2026/05/10 | グランドール浜大津 大津市長等三丁目 | 大津駅17分 | 1,180万円 | 20.3万円 | 58.21㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/24 | グランドメゾン浜大津 大津市長等二丁目 | 大津駅13分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1988年 | 85戸 | SRC |
| 2025/12/21 | 朝日プラザ浜大津 大津市長等二丁目 | 大津駅10分 | 1,250万円 | 21.0万円 | 59.4㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 63戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ハイトピア京町 大津市京町一丁目 | 大津駅9分 | 1,450万円 | 21.0万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 1995年 | 69戸 | SRC |
| 2026/04/07 | グローバル大津中央 大津市中央三丁目 | 大津駅10分 | 1,498万円 | 22.1万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/27 | ユニハイム大津朝日ケ丘 大津市朝日が丘一丁目 | 大津駅11分 | 1,200万円 | 18.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 88戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で16%上昇、大津市では17.7%下落しています。